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金属破碎机设备租赁业滞后的原因

1.部分施工单位缺乏租赁金属破碎机设备的积极性。由于施工企业多年来形成的封闭式管理,实行工程招标以来,招标部门把施工单位设备拥有量作为工程投标资质条件之后,更加刺激了施工单位扩大自己装备的欲望,使施工单位缺乏租用设备的积极性。
2.设备租赁收费没有合理的标准。有些是按时间计算,有些是按工程量计算,没有统一合理的标准。
3.责任难划分。租赁双方常常为是因施工组织设计原因还是自然天气等原因造成设备利用率低而产生矛盾,影响结算。
4.管理难到位。租赁合同生效后,出租方除了向承租方提供所租机械外,还应随机派遺维修技术人员和操作人员。如果约束机制不完菩的话,这部分人员的加入会给承租方的管理带來一定困难。租赁业的宏观管理也缺乏统一的归口部门,
5.国家缺乏保护租赁业正常发展的租赁法规,致使租赁业长期处于“无法可依,无章可循”的环境之中。目前我国尚无一部系统完备的、旨在保障租赁当事人合法权益的租赁法。只是在《经济合同法》、《民法通则》、财政部的有关文件中有一些简单的规定,远不能适应租赁业现实的需要。租赁业无法可依,租赁合同当事人没有统一的行为规范,租赁合同的合法权益难以得到有效保障,在工程投标、资信审查中,租赁业的合法性也未得到保护,严重阻碍了我国金属破碎机租赁业的正常运营和健康发展。
6.缺乏扶持租赁业发展的财政税收政策。国外为了扶持租赁业务的发展,大多实行财政税收优惠政策。而我国则长期将租赁融资视作贷款,在税收上视同一般商业行为,一般银行不予受理租赁业的抵押贷款及银行信用担保,保险业也不参与租赁业的保险工作,这已成为租赁业正常发展的障碍。
7.拖欠租金现象十分严重,导致租赁公司资金周转困难,陷入经营困境。金属破碎机生产销售市场开放以來,不同系统和行业的施工企业纷纷进入统一的市场,各单位依靠本身的人才、设备和技术优势获取不同的施工资质,可以凭此参加与其资质相符的工程项目投标。在招投标制实行的初期,为了保证工程质量、进度和成本等指标的完成,必须对企业的人员、设备、业绩和资产等规定强制性的标准。目前,资质标准正在重新修订,原则上对企业固定资产的形态没有强制性的要求;同时,金属破碎机设备租赁市场规则和法律保障必将逐步完善。这些制度和政策的制定将对金属破碎机租赁向市场化方向发展起着促进作用。





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